10 yıllık kriz birkaç saatte çözüldü

İstanbul’un Avcılar ilçesinde bir konut sahibi, eşinin kanser olması ve meskeninin hastaneye yakın olması nedeniyle kiracısından konutu boşaltmasını istedi.

Kiracı meskeni tahliye etmeyince taraflar ortasında uyuşmazlık oluştu. Süreç içerisinde konut sahibinin eşi hayatını kaybetti, taraflar ortasında yaşanan tahliye krizi 10 yıl boyunca sürdü.

Konunun adliyeye intikal etmesiyle evrak arabuluculuk ofisine taşındı.

Söz konusu uyuşmazlık için belgeye arabulucu avukat olarak atanan Fatma Bozkurt Saraç, tarafları arabuluculuk süreci hakkında bilgi vermek ve bir ortaya getirmek için telefonla aradı.

Yaklaşık 5 saat süren telefon konuşmaları sırasında tarafların birbirleri hakkındaki taleplerini anlatan avukat, yüz yüze konuşmaya gerek kalmadan muahedeyi sağladı.

Saraç, taraflarla yaptığı görüşmede hem kira bedelinin artırılması hem de kiracı için uygun olan bir vakitte konutun tahliye edilmesi konusunda muahede sağlandığını söyledi.

Tarafların 10 yıllık süreç sonunda mutabakatlarıyla hem geçmişe yönelik hem de geleceğe yönelik maddi ve manevi pek çok şeyi telafi ettiklerini kaydeden Saraç, şayet mutabakat sağlanmasaydı ve yargı yoluna gidilmiş olsaydı taraflar için çok büyük bir maddi külfetin olacağını anlattı.

Saraç, dava açıldığı takdirde hakim kararıyla yalnızca taraflardan biri lehine karar verilebileceğine dikkati çekerek, şunları söyledi:

– “Yerel mahkemelerde kira uyuşmazlıklarına ait açılan davalar, İstanbul, İzmir, Ankara üzere büyük kentlerse kalabalık nüfusundan ve davaların yığılmasından dolayı çok uzun sürebiliyor. Esasen geç geldiği için o adalet kimi ne kadar tatmin edebilir?

– Mahallî mahkemelerdeki yargılama sürecinden sonraki İstinaf ve Yargıtay sürecini de göz önüne alırsak 4-5 yıldan evvel sonuçlanan bir süreç yok. Her ne kadar iddialaşıp, inatlaşıp ‘Tahliye etmiyorum, şunu kabul etmiyorum.’ diyen taraflar da olsa herkes için zihinsel bir meşguliyet. Hayatlarına devam etmelerini tıkayan bir süreç.”