150 yıllık aile öyküsü bilakis döndü: 1 milyon dolarlık yeni hayat… ‘En huzurlu ve en eşsiz yer’

Toskana’nın küçük bir köyü olan Radicondoli’de, tarihi 1750’lere dayandığı düşünülen aristokrat bir çiftlik konutu satın alan Racanelli, birçok Amerikalının İtalya’da “ucuz ev” aradığı periyotta farklı bir karar verdi.

Yaklaşık 1,1 milyon dolara (yaklaşık 50 milyon TL) aldığı, havuzlu ve 5 hektarlık yere sahip “Podere Doglio” isimli mülk için “Colorado’daki fiyatlarla kıyaslayınca makul” diyor. Benzeri bir konutun Denver yakınlarında 5-10 milyon dolar aralığında olabileceğini söylüyor.

Aile, Ağustos 2024’te Radicondoli’ye taşındı. Şu anda çiftlik konutunun bir kısmında yaşarken, geniş yerdeki öbür yapılar ve alanlar için yenileme çalışmaları sürüyor.

Sus antepasados ​​emigraron de Italia a Estados Unidos a finales del siglo XIX, y más de dos siglos después, Vito Andrea Racanelli decidió hacer todo a la inversa: dejó su hogar en Denver para regresar al país que su familia dejó atrás.https://t.co/4YV0zwK6XL

— Adolf Front National (@FrontNationalHn) February 13, 2026

AMERİKA’DAN TOSKANA’YA

Racanelli, bu değişimin temelinde daha “aktif, inançlı ve macera dolu” bir hayat arayışı olduğunu anlatıyor. Uzaktan çalışabildiği için büyük kent temposunu geride bırakmanın mümkün hale geldiğini, ailece Avrupa’da daha çok gezmek ve tabiatta daha fazla vakit geçirmek istediklerini belirtiyor.

İtalya ile bağının çocukluk yıllarına uzandığını da ekliyor: Birinci kere 13 yaşındayken ziyaret ettiği ülkenin, yıllar içinde “köklerine tekrar bağlanma” isteğiyle giderek daha güçlü bir davete dönüştüğünü söylüyor. Ailece daha evvel İtalya’ya geldiklerini, görüntüleri, mimariyi ve insanların sıcaklığını sevdiklerini de vurguluyor.

Taşınmadan evvel Colorado’daki meskenlerini satan Racanelli ailesi, İtalyan vatandaşlığını da soy bağı üzerinden aldı. Bu süreçte, kökenlerinin Molise bölgesine dayandığını ve vatandaşlığı büyükannesi üzerinden “soy yoluyla” aldıklarını aktarıyor.

KÖYDE HAYAT BAŞLADI

Radicondoli’yi seçmelerinde Siena’ya yakınlığın tesirli olduğu belirtiliyor. Aile, konutu görmek için bölgeye geldiğinde köyde yaşanan bir sahne kararlarını hızlandırmış: Ana caddede, çocukların inançla ve sevinçle oynadığını görmek.

Racanelli, “Kalabalıkların olmaması, köyün küçük fakat canlı bir havası olması ve tabiatın ‘eşsiz’ yakınlığı” nedeniyle Radicondoli’nin aradıkları yer olduğuna inandıklarını söylüyor. Sokakta karşılaşan insanların durup sarılması, sohbet etmesi üzere “komşuluk” imajlarının de kendilerini etkilediğini anlatıyor. Hatta meskeni gördükleri gün satın alma kararı verdiklerini belirtiyor.

Mülkün geçmişte “borgo” denilen, kendi kendine yeten kırsal bir yerleşim üzere çalıştığı söz ediliyor. Yakınında büyük bir tabiat müdafaa alanı bulunması da ailenin dikkatini çeken ayrıntılar ortasında.

İTALYA’DA MESKEN ALMAK ZOR

Racanelli’ye nazaran en büyük sürpriz, İtalya’daki emlak satın alma sürecinin ABD’den çok farklı olması. Satın alma süreçlerinin neredeyse 1 yıla yayıldığını, sürecin “satıcıyı daha fazla koruyan” bir yapısı olduğunu düşünüyor.

Yabancı alıcılar için en kritik tavsiyesi ise net: Emlak avukatı, muhasebeci ve “geometra” olarak bilinen mimar/ölçüm uzmanıyla çalışmak. Zira ABD’deki kontratlarda görülen birtakım “vazgeçme” hususlarının İtalya’da yaygın olmadığını, muahede bozulursa alıcının kaporayı kaybedebileceğini söylüyor. Bu kaporanın da birden fazla vakit satış bedelinin yüzde 10-30’u üzere yüksek oranlara çıkabildiğini belirtiyor.

“PİANO PİANO” RİTMİ

Aile şu anda yaklaşık 375 metrekarelik ana binada yaşıyor. Mülkte ayrıyeten üç başka dış yapı bulunuyor: Loft yatak odalı küçük bir kulübe, 2 yatak odalı yenilenmiş bir eski domuz ahırı ve havuz meskenine bitişik, spor salonuna dönüştürülen bir garaj kısmı.

Ana çiftlik konutunda büyük ahşap kirişler, Toskana çatı formu, dev bir şömine ve klâsik taş tonları öne çıkıyor. Güç maliyetlerini azaltmak için güneş panellerinden oluşan büyük bir fotovoltaik sistem de eklenmiş.

Toskana’daki sıkı muhafaza kuralları nedeniyle, tarihi binaların dış görünümünü değiştirecek yapısal müdahaleler için belediye onayı gerektiği belirtiliyor. Bu yüzden ana yapıda “yapısal değişiklik” planlanmıyor; güneş paneli ve tesisat işleri için ise ön onay alınmış.

Yenileme sürecinin, satın alma kadar şiddetli olabildiğini de saklamıyor: Lisan bariyeri, bölgede müteahhit bulmanın zorlaşması ve İtalya’nın “piano piano” (yavaş yavaş) yaklaşımı işleri uzatabiliyor. Racanelli, uzun öğlen molaları, sık tatiller ve kısa çalışma günleri üzere kültürel farklara alışmak gerektiğini söylüyor: “Daha yavaş bir ritme hazır değilseniz, müddetlerle ilgili beklentileriniz sizi daima hayal kırıklığına uğratabilir.”

Ailenin İtalyanca öğrenmeye devam ettiği, kırsal hayatın yanında kent ömrünü da deneyimlemek için Siena’da ayrıyeten bir konut daha satın aldığı aktarılıyor. Racanelli’nin komşuları ortasında şimdi tanışmadıkları bir prensesin ve koyun-domuz yetiştiren bir çiftçinin olduğu da öykünün dikkat çeken detaylarından.

Radicondoli’nin son yıllarda yeni sakin çekmek için boş konutlarda yaşama kuralıyla 20 bin euro’ya kadar dayanak verdiği, programın ilgi gördüğü ve kasabaya onlarca yeni kişi kazandırdığı da belirtiliyor.
Racanelli ise tüm zorluklara karşın kararından şad: Topluluk hissi, daha sakin hayat, hava, mimari, tarih ve yemek kültürünün aileye yeterli geldiğini söylüyor. Boş vakitlerinde yakın kasabaları gezdiğini, sokaklarda yürüdüğünü, kafe-restoran keşfine çıktığını ve kıyıya gidip taze deniz eserlerinin tadını çıkardığını anlatıyor.

Gelecek planları da var: Bir gün Radicondoli’de tatil maksatlı kiralanacak bir yer işletmek ve kendi çalışmalarını sergileyeceği küçük bir sanat galerisi açmak istiyor. En sevdiği hobilerden biri ise batik boya. “Zaman geçtikçe Radicondoli’yi daha çok seviyorum” diyor ve ekliyor: “Şimdiye kadar yaşadığım en huzurlu ve en eşsiz yer.”

CNN Travel’ın “This American man spent $1 million on a new home in Italy. Here’s what he got for his money” başlıklı haberinden derlenmiştir.

Fotoğraflar: Alamy